Libro de Visitas

Davidsob

29 Sep 2024 - 04:35 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
уголовное дело Бест вей
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Brovonia

29 Sep 2024 - 02:55 am

Erectile dysfunction treatments available online from TruePills.
Discreet, next day delivery and lowest price guarantee.

Trial ED Pack consists of the following ED drugs:

Viagra Active Ingredient: Sildenafil 100mg 5 pills
Cialis 20mg 5 pills
Levitra 20mg 5 pills

Acquistare viagra con paypal:

https://cutt.ly/4eIsYIfm

https://cutt.ly/webeBkKx

https://u.to/BdO4IA

Doylecap

29 Sep 2024 - 02:46 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
ОПГ Владимира Колокольцева
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Alfrolovaq

29 Sep 2024 - 02:23 am

Эва Ли зажигает танцполы новым хитом "Медленно"!
Певица Эва Ли возвращается с новым треком, который обещает стать настоящим хитом! "Медленно" - это танцевальный шедевр ( https://music.yandex.ru/album/33330640/track/131235388 ), который не оставит равнодушным ни одного слушателя. Яркое звучание, запоминающийся мотив и энергичная мелодия мгновенно захватывают внимание и заставляют двигаться в ритм.
"Медленно" - это не просто песня, это настоящий заряд позитивной энергии, который поможет забыть о повседневных заботах и погрузиться в мир музыки. Новое звучание Эвы Ли делает трек особенным и по-настоящему захватывающим.
Не упустите возможность услышать "Медленно" уже сегодня! Слушайте песню на Яндекс Музыке и присоединяйтесь к танцевальному буму!

https://music.yandex.ru/album/33330640/track/131235388 -
музыка онлайн


музыкальные клипы

Jamesfag

28 Sep 2024 - 11:04 pm

Роман Василенко – Парадигма Успеха!
Потерпевшие по делу Бествей
Психологи оценивают лидерство, как умение мотивировать, сплачивать, принимать быстрые решения. Но истинным лидерам присуще еще одно качество, о котором умалчивают специалисты. Лидер – это человек, способный сделать других счастливее. Неслучайно, что во время затянувшейся экономической нестабильности мы ищем образец для подражания – человека, который пройдя все перипетии жизненного пути, добился значительных высот, делится своими знаниями и накопленным опытом.

Для многих россиян таким человеком стал Роман Викторович Василенко –идейный вдохновитель, основатель холдинга Life Is Good и председатель правления ЖК Best Way.

Получив высшее экономическое образование в Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.
В настоящее время Роман Василенко – кандидат экономических наук, президент Международной бизнес-академии IBA, досконально владеет навыками сетевого маркетинга. Следует отметить, что данный принцип построения бизнеса не имеет ничего общего с финансовыми пирамидами. Сетевой маркетинг за 70-летнийопыт успешного развития, доказал свою жизнеспособность и экономическую целесообразность.

Роман Викторович имел великолепные возможности перебраться за границу и там применять свои знания и опыт. Но оставаясь патриотом своей страны, коренным петербуржцем он неоднократно делом доказывал свою любовь к Родине. Не сменил Россию на сладкую жизнь, когда компаньон по бизнесу после года упорной работы оставил Романа с семьей буквально ни с чем. Не погнался за длинным рублем, махнув на все рукой, когда в январе 2014 года его детище – молодая компания – переживало рейдерский захват.

Честь, совесть, независимая воля – это не просто слова для Романа Василенко. Как настоящий мужчина и офицер запаса он привык держать слово, отвечать за принятые обязательства. Люди доверили ему свои деньги, и он не мог их разочаровать. Воинская дисциплина и врожденные качества характера помогли Роману мобилизоваться, преодолеть сложные жизненные рубежи и уверенно двигаться к намеченной цели. Его твердые решения основаны на том, что лучше для всей корпорации; а не только для нескольких партнеров.

Но не одни только деловые качества являются основными признаками успеха Василенко. Людей больше привлекает его жизненное кредо. Те, кому посчастливилось работать с Романом Викторовичем, характеризуют его как филантропа и нравственного бизнесмена. Представители более близкого окружения рассказывают о его трепетном отношении к семье, друзья – о горячей любви к яхтам и дайвингу. И все в один голос заявляют о его безукоризненной честности. Сам Роман Викторович говорит, что этим он обязан своим родителям и в первую очередь матери, о которой он всегда говорит с особой теплотой и нежностью.

На протяжении многих лет Роман мечтал не просто о собственном бизнесе, а принципиально новом подходе к делу. Идея, казалось, витала в воздухе, для ее формирования не хватало одного толчка. Таким толчком стала главная тема саммита стран ШОС, участником которого был Василенко, «Как сохранить человеческий капитал и предотвратить утечку мозгов из России». Как известно, главная трудность молодых перспективных кадров – это отсутствие жилья и сложность его приобретения. По мнению Романа Викторовича необходимо дать возможность людям заработать на приобретение жилья, чтобы устранить главную причину миграции кадров. Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.

Pamelaglype

28 Sep 2024 - 09:38 pm

Полюбэ....
Тебе будут сдавать комбо-дро на двадцать процентов аутов, которые ни в коем случае не закроются, ты будешь проигрывать по 9 из десяти-ти сравнений и всякий раз, получая карман королей, kingrupokerplay.ru будешь увидеть у одного из коллег карман тузов на вскрытии.

Robvtb

28 Sep 2024 - 09:22 pm

In today's fast-paced world, staying informed about the latest developments both locally and globally is more vital than ever. With a plethora of news outlets competing for attention, it's important to find a dependable source that provides not just news, but analyses, and stories that matter to you. This is where USAtoday.com , a top online news agency in the USA, stands out. Our commitment to delivering the most current news about the USA and the world makes us a go-to resource for readers who seek to stay ahead of the curve.

Subscribe for Exclusive Content: By subscribing to USAtoday.com, you gain access to exclusive content, newsletters, and updates that keep you ahead of the news cycle.

USAtoday.com is not just a news website; it's a dynamic platform that enables its readers through timely, accurate, and comprehensive reporting. As we navigate through an ever-changing landscape, our mission remains unwavering: to keep you informed, engaged, and connected. Subscribe to us today and become part of a community that values quality journalism and informed citizenship.

Wilbertclino

28 Sep 2024 - 09:13 pm

Ukrainian President Volodymyr Zelensky will meet US President Joe Biden and Vice President Kamala Harris in Washington on Thursday. Leon Neal/Getty Images
CNN
—
Ukrainian President Volodymyr Zelensky’s visit to the White House on Thursday could be his final chance to convince a receptive American president of his country’s war aims.
megaweb17.at
The precise details of the “victory plan” Zelensky plans to present in separate meetings to President Joe Biden and Vice President Kamala Harris are unknown, having been closely held until they are presented to the American leaders.

But according to people briefed on its broad contours, the plan reflects the Ukrainian leader’s urgent appeals for more immediate help countering Russia’s invasion. Zelensky is also poised to push for long-term security guarantees that could withstand changes in American leadership ahead of what is widely expected to be a close presidential election between Harris and former President Donald Trump.

The plan, people familiar with it said, acts as Zelensky’s response to growing war weariness even among his staunchest of western allies. It will make the case that Ukraine can still win — and does not need to cede Russian-seized territory for the fighting to end — if enough assistance is rushed in.

That includes again asking permission to fire Western provided long-range weapons deeper into Russian territory, a line Biden once was loathe to cross but which he’s recently appeared more open to as he has come under growing pressure to relent.

Even if Biden decides to allow the long-range fires, it’s unclear whether the change in policy would be announced publicly.

Biden is usually apt to take his time making decisions about providing Ukraine new capabilities. But with November’s election potentially portending a major change in American approach to the war if Trump were to win, Ukrainian officials — and many American ones — believe there is little time to waste.
ћега зеркало
https://megaweb-7at.com
Trump has claimed he will be able to “settle” the war upon taking office and has suggested he’ll end US support for Kyiv’s war effort.

“Those cities are gone, they’re gone, and we continue to give billions of dollars to a man who refused to make a deal, Zelensky. There was no deal that he could have made that wouldn’t have been better than the situation you have right now. You have a country that has been obliterated, not possible to be rebuilt,” Trump said during a campaign speech in Mint Hill, North Carolina, on Wednesday.

Comments like those have lent new weight to Thursday’s Oval Office talks, according to American and European officials, who have described an imperative to surge assistance to Ukraine while Biden is still in office.

As part of Zelensky’s visit, the US is expected to announce a major new security package, thought it will likely delay the shipping of the equipment due to inventory shortages, CNN previously reported according to two US officials. On Wednesday, the US announced a package of $375 million.

The president previewed Zelensky’s visit to the White House a day beforehand, declaring on the margins of the United Nations General Assembly his administration was “determined to ensure that Ukraine has what it needs to prevail in fight for survival.”
megaweb7.com
“Tomorrow, I will announce a series of actions to accelerate support for Ukraine’s military – but we know Ukraine’s future victory is about more than what happens on the battlefield, it’s also about what Ukrainians do make the most of a free and independent future, which so many have sacrificed so much for,” he said.

Rctendotly

28 Sep 2024 - 06:55 pm

Защита прав участников закупок: Федеральные законы №44-ФЗ и №223-ФЗ

Правовая помощь и жалоба фас конкуренция участников закупок является ключевым элементом системы современных государственных и корпоративных закупок, подконтрольных законам №44-ФЗ и №223-ФЗ. Эти законы обозначают регламент для государственных и муниципальных закупок, а также закупок юридических лиц с особым статусом, таких как госкорпорации и акционерные общества с государственным участием (223-ФЗ). Важным аспектом участия в закупках является контроль за соблюдением законов при проведении тендеров, защиты прав участников тендеров, а также возможность обжалования неправомерных действий заказчиков.

Защита поставщиков в ФАС и судах по закупкам

Важнейшей частью юридической помощи поставщикам является право на оспаривание действий заказчиков в антимонопольных органах и арбитражных судах. Федеральная антимонопольная служба контролирует соблюдение законов о закупках и обеспечивает справедливую конкуренцию. Участники торгов могут подавать жалобы в ФАС, если считают, что их интересы были ущемлены, например, если заявку отклонили по незаконным основаниям или условия тендера не соответствуют требованиям закона. Процедура подачи жалобы в ФАС является важным инструментом защиты прав участников закупки, так как позволяет быстро устранить нарушения и восстановить законность.

Судебное обжалование — ключевой элемент юридической помощи в закупках. Если поставщик не согласен с решениями ФАС, он может обратиться в арбитражный суд для оспаривания этих решений. Судебное рассмотрение споров по закупкам требует знания норм законодательства о закупках, а также наличия значительного опыта. Именно поэтому профессиональные юристы играют ключевую роль в сопровождении тендерных споров.

Юридическая поддержка в тендерах: обжалование и отклонение заявок

Сопровождение тендеров включает комплекс услуг, сосредоточенная на защите прав и интересов участников торгов. Она включает в себя не только подготовку и подачу тендерной документации, но и контроль за соблюдением законодательства в условиях контракта, а также защиту интересов поставщика в случае споров с заказчиком. Юристы помогают поставщикам обжаловать отклонения заявок, опротестовывать неправомерные требования, а также отстаивать их интересы в антимонопольных органах и судах. Особое внимание уделяется юридическому анализу условий тендера, обжалованию действий заказчика и правовой поддержке на заседаниях ФАС.

Защита на встречах по реестру некорректных подрядчиков

Один из самых серьёзных рисков для участников тендеров — это занесение в Каталог недобросовестных контрагентов. Этот реестр поддерживается Федеральной антимонопольной службой и содержит данные о компаниях, которые не исполнили договорные обязательства по госконтрактам или избежали оформления. Включение в реестр может стать фатальным для бизнеса, так как это лишает возможности участвовать в закупках на определённый период. Юридическая защита в таком случае фокусируется на обжаловании решения о добавлении в список, и для этого требуется комплексная подготовка и опыт взаимодействия с ФАС.

Аннулирование соглашения и защита интересов поставщика

Кроме того, в ходе тендерного сопровождения юристы содействуют решению споры, связанные с аннулированием соглашений. Расторжение государственного контракта может происходить как по решению заказчика, так и по просьбе поставщика. В каждом из этих случаев важно следовать установленным правовым нормам, чтобы минимизировать убытки и сохранить репутацию. Юридическая помощь в себя анализ условий контракта, оценку законности прекращения, разработку претензионных писем и заявлений, а также представление прав контрагента в судах и ФАС.

Юридическое сопровождение от опытных юристов

Квалифицированные правозащитники, с богатым опытом работы в тендерной деятельности, имеют глубокие знания, требуемыми для успешного проведения тендеров. Они изучают тендерные документы, проверяют законность закупочной процедуры, помогают избежать ошибок при подаче заявок и сопровождают на всех этапах тендера. Компетентная правовая поддержка даёт возможность существенно снизить риски, но и заметно улучшить шансы на успех в закупках, что критически важно для компаний, чья стратегия включает участие в госзакупках.

Следовательно, юридическая помощь в закупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ — это комплексный процесс, вмещающий защиту интересов участников на всех уровнях закупочного процесса. От момента подачи заявки и до возможных дел в суде, опытные адвокаты оказывают юридическую помощь и содействуют поставщикам в успешном преодолении трудностей тендерного процесса.

https://rzmarket.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=profile_view&UID=2635
http://xn--b1acebaenad0ccc3aiee.xn--p1ai/forum/user/10216/
http://assamblage.com/forum/index.php?PAGE_NAME=profile_view&UID=1216
https://1wum.ru/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=42934&MUL_MODE=
https://njt.ru/forum/user/213399/

Zslanselom

28 Sep 2024 - 06:37 pm

https://bs2bestbs.net/ -
blacksprut bs gl


blacksprut зеркала

https://bs2bestbs.net/